沅江市“四张清单”化解问题楼盘-集中开展化解房地产办证难

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本文的标题是《》来源于:由作者:陈宣惠采编而成,主要讲述了益阳日报·大益阳客户端讯(记者孙殉华通讯员董琼香)沅江市在集中开展化解房地产办证难的工作中,有效运用“四张清单”精准施策,至12月9日,21个

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益阳日报·大益阳客户端讯(记者孙殉华通讯员董琼香)沅江市在集中开展化解房地产办证难的工作中,有效运用“四张清单”精准施策,至12月9日,21个问题楼盘中20个已完成化解,为业主办理不动产权证3494本,通过行政追缴收回问题楼盘税费1016.18万元。同时,规范和加强房地产市场监管,实行“交房即交证”,碧桂园小区目前已有430本不动产权证交到了业主手中。

 

买房后拿证难是民生关切的焦点,为此,沅江市成立以沅江市市长为组长,政法、纪检监察、住建、自然资源、税务、城管、信访等相关部门单位负责人为成员的领导小组,组成了19人工作专班,制定了四张任务清单。一是“一楼一策”清单,将问题化解细化到各个环节,如税费清缴、案件办理等。二是每个楼盘责任分解清单,细化到领导、专班、部门。三是工作时间节点细化清单,工作任务安排细化到每月、每周、每天。四是对标三阶段工作任务制定的“1+X表格”清单,以2021年春节、6月底及12月底3个时间节点进行划分,设计沅江市房地产办证工作进度总表,中心城区、镇(街道、中心)房地产办证工作进度一览表,以及若干张楼盘、镇(街道、中心)房地产办证工作进度表、工作路线图。

 

工作专班在化解问题楼盘攻坚战中,采取灵活战术化解难点,疏通堵点。如在“一楼一策”实行当中,根据“依法依规、民生优先、实事求是、分类施策、标本兼治”的原则,按照证缴分离、“三应三尽”(应缴尽缴、应收尽收、应追尽追)的要求,简化办证程序。桔城新时空、和畅家园、湖景一号等楼盘的信访问题短时间内得以解决。住建部门及相关责任人为解决开发企业面临的资金困境,想办法、出主意,协助开发企业盘活资产,及时解决了蓉园和福程国际等问题楼盘部分建设资金的需求。针对湖景书苑涉案被查封影响业主办证问题,主动与业主和开发商沟通,提出执行异议书给法院,法院认真审理后作出逐步解封的法律裁定,为湖景书苑化解问题开辟了通道。

 

沅江市集中破解办证难工作得到了群众的高度认可,“化解办”先后收到水墨江南、盛世华府、梅园、汇富铭都等小区业主送来的锦旗。

 

【来源:益阳日报】

 

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