没有最高只有更高!这21个纯新盘,哪些值得你关注?-年度最后的入市时机来临之际

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本文的标题是《》来源于:由作者:陈小星采编而成,主要讲述了在年度最后的入市时机来临之际,不少新盘浮出水面。据本微编辑统计,目前已知案名和基本情况的新盘有21个!
这些新盘在限购区域和不限购区域都有,其

今天小编来给大家整理下关于房产的一些资讯

在年度最后的入市时机来临之际,不少新盘浮出水面。据本微编辑统计,目前已知案名和基本情况的新盘有21个!

没有最高只有更高!这21个纯新盘,哪些值得你关注?-年度最后的入市时机来临之际

这些新盘在限购区域和不限购区域都有,其中不乏有品质较好的盘,对于有置业需求的购房者来说,可以抢先关注!

 

这21个新盘,在产品上高层、小高层、洋房和大平层,定位不低,房价也或将是“没有最高只有更高”了。具体信息和位置如下表(图):

 

没有最高只有更高!这21个纯新盘,哪些值得你关注?-年度最后的入市时机来临之际

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没有最高只有更高!这21个纯新盘,哪些值得你关注?-年度最后的入市时机来临之际

分布在限购区域的新盘有13个,分别是:

 

 

 

1、未央金茂府:位于浐灞生态区北翼的环湖南路与北辰路交汇处西北角,占地约117亩,容积率为1.5,绿化率35%,25栋纯洋房,6F/9F/10F,面积区间140-210㎡,属于改善科技奢居。

 

2、远洋·御山水:位于浐灞生态区北翼的北辰大道以东、启源二路以南,项目总占地210亩,容积率约3.22,绿化率约35%,总计5栋楼,3栋高层、1栋小高、1栋商业,户型面积84-126㎡。

 

3、金科·博翠天宸:位于秦汉大道与北辰大道交汇处东南角,占地总占地203亩,共分为2期来开发。容积率3.05,产品有高层、小高层,面积区间在112-143㎡,全部为装修交付。项目首推2#、3#、4#楼,价格未定。

 

4、中南君启:位于大明宫板块太华路东侧凤城五路(永城路)以南,项目总占地约231亩,总建面约53万㎡,产品户型面积144-200㎡,为精装大平层,定位高端品质住区,是中南的TOP系产品,也是大明宫片区高端改善需求的一个新的标志性产品。

 

5、正荣紫阙台:位于大明宫板块凤城五路与经九路十字向东,以精装大平层产品,全部2T2户设计面市。在这样的“稀贵”地段,项目的容积率只有2.8,户型面积在143-178㎡,保证了社区居住的纯粹性。

 

没有最高只有更高!这21个纯新盘,哪些值得你关注?-年度最后的入市时机来临之际

 

 

6、阳光城·檀悦:位于大明宫板块太华北路东侧凤城二路南侧,规划有8栋高层和小高层,容积率2.99,绿化率35%,本次公示面积129-191㎡,备案价格区间15960-18956元/㎡。

 

7、金辉·江山铭著:位于东二环以东矿山路中段,总占地约111765㎡,绿化率约35%,容积率约2.5,规划有高层31/32层、小高层15-17层、多层6层,以及幼儿园、商业等配套。

 

目前11#、12#、13#楼备案价已公示,备案均价23791元/㎡,毛坯房源,面积186-209㎡。更偏向于改善置业者。

 

没有最高只有更高!这21个纯新盘,哪些值得你关注?-年度最后的入市时机来临之际

8、紫薇生态城:位于高新三期灵韵北路与灵沣东路十字东南角,占地约152亩,容积率1.5,绿化率35%。目前周边可能相对配套不完善,距离地铁6号线和地铁15号线均在5公里左右,周边商业有新开业的奥莱。

 

9、奥园·和悦府:位于南三环子午大道十字东南口,总占地约100亩,总建面约38.5万㎡,定位奥园TOP系高端产品,容积率为3.63、绿化率约35%,规划约1800户。

 

10、碧桂园·云顶:位于芙蓉南路与航天大道十字交汇处,总建面约35.8万㎡,容积率约为3.4,项目打造智能化精装大平层,一梯一户,面积150-230㎡。

 

11、中南春风南岸:位于长安西部大道,占地139亩,项目规划为小高层、高层,容积率为3.38。周边有清凉山公园、城市生态公园,在交通上距离地铁2号线凤栖原站约2公里,地铁距离15号线长安广场站约1.5公里。

 

 

 

12、大兴正荣府:位于龙首北路与永兴路交汇,总占地15586.26㎡,绿化率35%,容积率2.8,共4栋楼,主要以小高层和高层产品为主,面积区间约108-142㎡。

 

13、融创·海逸长洲:位于沣东新城镐京大道和沣泾大道交汇处,分两个地块:地块一占地约222亩,容积率约2.0;地块二占地约181亩,容积率仅有约1.5。建筑形态为小高、多层产品。

 

此外,限购区域内还有中核·长安印、金辉·长安云筑、金辉凤栖云筑、阳光城·檀府等新盘虽然目前尚未有详细,但也可关注。

 

没有最高只有更高!这21个纯新盘,哪些值得你关注?-年度最后的入市时机来临之际

分布在不限购区域的新盘有4个,分别是:

 

1、中南·湖畔堤(中南·漫悦湾):位于西咸新区能源金融贸易区绿城留香园南侧,紧邻沣河景观带,距离地铁一号线森林公园站约600米。总占地50亩,共8栋楼,4栋高层、4栋小高层,总户数为762户,绿化率35%,容积率2.8。

 

2、金地·格林云上:位于西咸新区空港新城净业大街与立政路十字西南角,占地约100亩,绿化率约35%,项目打造低密品质圈层社区,规划14栋装修洋房、2栋装修小高层。

 

项目紧邻已经开通的城际机场线(地铁13号线)艺术中心站,链接机场与高铁站等两大交通枢纽,可以快速切换至商旅等出行需求。

 

没有最高只有更高!这21个纯新盘,哪些值得你关注?-年度最后的入市时机来临之际

▲ 金地格林云上效果图

 

3、中国铁建·西派时代:位于西咸新区沣西新城白马河路与永平路交汇处东北角,占地约94亩,总建面约21万㎡,由13栋小高层、4栋洋房、1栋独立会所组成,打造纯低密高端改善社区。产品全部为2T2户,面积区间143-185㎡,是中国铁建TOP系产品。

 

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▲ 西派时代项目鸟瞰示意图

 

近日,项目首批3栋楼已获预售证,2栋洋房与1栋小高层,共102套房,价格在18000-21000元/㎡上下。

 

项目所在的统一路板块是西咸新区大轴线的核心区辐射区,北临沣西实验学校、西临西咸新区中心医院,正在建设中的吾悦广场、白马河公园也在周边,近享地铁1号线三期(已开建)白马河路站。

 

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4、紫薇·铂樾府:位于西咸新区沣西新城白马河路中段、沣西实验学校东侧,与中国铁建·西派时代紧邻,可共享区域资源。项目占地30653㎡,容积率2.8,绿化率35%,共10栋楼,分别为10层洋房、17层小高、30层高层。目前价格待定。

 

没有最高只有更高!这21个纯新盘,哪些值得你关注?-年度最后的入市时机来临之际

这21个新项目中,目前产品信息已确定的是中南·君启、正荣紫阙台、阳光城·檀悦,碧桂园·云顶,产品均为精装大平层

 

近日,西安主城区总第102批房价公示,中南·君启(14887-19809元/㎡)、正荣紫阙台(16394-18834元/㎡)、阳光城·檀悦(15960-18956元/㎡)均首次亮相。

 

这三盘价格都在一个水平线上,产品都是精装大平层,并且都在大明宫北翼板块,引领着板块人居品质冲上一个新的台阶,同时也面临“正面冲撞”。

 

其中有洋房产品的为:未央金茂府、金地格林云上。

 

两者区别在于,未央金茂府地处限购的浐灞区域,金地格林云上则在不限购的空港新城;浐灞的发展不用多说,空港现在也引入产业,是目前国内最大的临空型自贸片区之一,以及地铁城际线的加持等,未来价值也不可小觑。

 

其余则大都为高层、小高层,目前根据显示的信息,远洋御山水面积区间为84-126㎡,最小面积84㎡,中意的小户型的购房者可及时关注,大兴正荣府最小户型108㎡,并且在核心地段,周边配套也成熟。

 

虽然有些盘较为谨慎,暂时没有更多的信息释放,但是,一个强烈的信号是,产品品质都比目前所在板块的同类盘有“+”,价格也是“没有最高只有更高”!

 

这些盘预计在年底前后都会有进一步的动态,当然,未来有许多不可测的变量,有些盘未必就能如期面市。最新消息我们会及时释放,可持续关注。

 

编辑=阳阳 编审=周鑫

本文原作者为陈小星,转载请注明:外汇密探出处!如该文有不妥之处,请联系站长删除,谢谢合作~好了 这就是小编今天分享的最新资讯了 如需要更多请到列表查看哦